一、施工图审查程序？
施工图审查是指对施工图纸（包括建筑设计、结构设计、设备设计等）进行审核的程序。其目的是确保施工图纸符合相关法律法规和技术要求，保证施工图纸的质量和安全性。施工图审查程序一般包括下面内容几许步骤：1. 提交审查：建设单位将施工图纸提交给相关审查部门或专业机构进行审查。2. 材料核对：审查部门或专业机构对提交的施工图纸进行材料核对，确保所需的审查材料齐全。3. 技术审查：审查部门或专业机构对施工图纸进行技术审查，包括对设计方案的合理性、施工图的完整性和准确性等方面的审核。4. 难题反馈：审查部门或专业机构对审查结局进行反馈，向建设单位提出审查意见和建议，要求进行必要的修改和调整。5. 修改完善：建设单位根据审查意见和建议进行修改和完善，重新提交审查。6. 最终批准：审查部门或专业机构对经过修改完善的施工图纸进行最终审查，并作出批准或不批准的决定。施工图审查程序可以根据不同的地区、项目和部门的要求有所差异，但一般都会包括以上的基本步骤。这些步骤旨在确保施工图纸的合规性和可行性，提高施工经过的安全性和效益。
二、装修施工合同审查意见范本？
下面内容一个简单的，供无论兄弟们参考：合同主体：确认双方当事人的身份和资质是否符合要求。工程范围：明确装修施工的具体内容、范围以及职业量，确保与双方约定一致。工程价款：核对价款是否合理，是否包含所有必要的费用项目，如材料费、人工费、管理费等。支付方式：审查支付方式是否合理，是否符合双方的财务能力和预期。工程期限：确认工程的起止时刻是否明确，是否有合理的延期条款。质量标准：明确施工质量标准，以及验收程序和标准，确保工程质量符合要求。变更与追加：审查合同中关于工程变更和追加的规定，是否合理、明确。保修职责：明确保修期、保修范围以及保修职责的承担方式。违约职责：审查违约职责的约定是否明确、合理，包括违约金的计算方式等。争议解决：确认争议解决方式是否符合法律规定，如仲裁或诉讼。其他条款：审查合同的其他条款，如保险、安全职责、保密等。法律适用：确认合同适用的法律法规是否正确。请注意，以上内容仅供参考，具体的审查意见应根据合同的具体内容和实际情况进行分析。建议无论兄弟们在签署合同前，咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性、完整性和可操作性。
三、建设施工合同有哪些审查要点？
作为供职于房地产领域的律师或法律职业人员，要了解工程领域特殊的职业模式和分类，了解不同类型的建设施工合同，才能抓到哪些合同要点容易引起纠纷。进而在双方签订合同之初便尽量避免争议的产生。这篇文章小编将意在明确几种较常见类型的建设工程施工合同的种类，进而对各类型建设工程合同的审查要点来表达下我的浅见，欢迎斧正。
建设工程合同，《民法典》第三编合同编中第十八章专门具名规定了建设工程合同的具体规定，具体条目为第788条到808条。这是在原本合同法的基础上，对两个建工司法解释的吸收和继承。在适用该章法规时，除了本章各法条应该了解运用外，还应注意第808条的规定，展开对建工合同的观览格局，熟悉运用第十七章承揽合同的相关规定。
《民法典》第808条，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。
根据《民法典》788条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、涉及、施工合同。从法律条文中我们不难看出，建工合同的相对方一般就存在两方，即发包方（发包人）、承包方（承包人）。发包方就是我们通常意义上的建设单位，他们的需求是最终得到符合图纸要求的不动产用于自用或对外销售。承包方就是施工单位，他们是建设不动产的一方，通过人员、机械、材料等输出依照图纸、洽商变更等建设完成发包方要求的不动产来赚取利润。一个建设项目的全周期一般包括项目建议书、可行性研究和立项设计招标、相关图纸设计、施工招标及获得规划许可、建设实施、竣工验收交付几大环节，也称为工程项目全生活周期。发包方和承包方的合作，也会由于涉及以上环节的承包方式的不同签订不同类型的建工合同。
一、EPC合同
EPC（Engineering Procurement Construction）,是指承包方受发包方委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全经过或若干阶段的总承包，并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。这种模式下，强调和充分发挥设计在整个工程建设经过中的主导影响，有利于工程项目建设整体方案的不断优化。可以有效克服涉及、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾。建设工程质量职责主体明确，有利于追究工程质量职责和确定工程质量职责的承担人。
二、D-B合同
DB（Design Building），指承包方受发包方的委托，按照合同约定对所负责工程项目的设计、施工、安全的全经过的总承包。工程总承包商对整个项目的成本负责。优点是参与项目的三方即发包人、设计机构、承包人在各自的合同约定下行使自己的权利和履行义务。
三、代建合同
是指项目的建设人与项目使用人（业主单位）分离，有项目出资人按照建设（适用）单位提出的使用与工程要求通过公开招标等方式选择专业化的项目建设管理单位（代建单位），委托有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业负责建设实施的组织管理职业，控制项目投资、保证质量和工期等建设全经过，项目竣工后交付使用人的项目建设管理合同。目前，国内的绿城集团是相对成熟的采取代建模式提供代建输出服务的企业。
四、传统承包合同
这是普遍意义上较为传统的承包合同，在这种合同下的承包模式中，设计单位和施工单位各司其职，只负责自己的设计或施工任务。该建工合同一般采取工程量清单/暂定总价/固定单价的模式来约定建设工程的合同价款。
对于建工合同审查，普遍意义上应当注意下面内容要点。
1、对合同相对方的背景调查。这是商务合作中一般进行的部分，一般是在工程的招投标阶段进行审查。这个环节除工程专业人员参与外，法务人员也应当参与。除了审查相对方的资质、挂靠等情况，建议调查一下相对方企业的涉诉情况，已初步了解对方在哪些领域出现过难题，从而有针对性的进行避免。
2、对合同的施工名称、施工范围是否明确，尤其是存在甲指分包的情况下，界定总承包方的施工职责范围对日后决算的意义就很重要了。
3、施工工期，明确开工日、竣工日、实际施工日期等约定，一般具体到天数。这个天数要充分考虑可行性报告中的不利影响，规划要求，交叉施工以及当地冬施的影响。同时对于不可抗力（如重污染、创城、检察等导致的停工）的难题也要充分考虑。这个也是要在建设工程全生活周期规划（也称为建设工程里程碑规划）中明确阶段性细化。这个规划最好也由双方盖章确认，以方便后期工程进行中对各个节点的把控和施工逾期的追责。
4、合同价款约定，相关发票的约定。这个环节中对预付款、进度款、竣备结算款、质量保证金、发票类型税点等的约定要明确，本着可控的制度审查。对工程量审定制度、计价标准等要明确，以保证合同最终决算有所依据，尽量避免双方扯皮。
5、对双方权利义务的审查。这一部分非常庞大且繁杂，其中涉及到是否有甲指分包（由发包方单独指定或单独承包出去给第三方的某个细化的工程阶段、区域或节点）或甲指供材（由发包方指定的材料采购单位），工程质量的约定和违约职责、工期（阶段工期）的约定和违约职责、工程款（进度款、尾款）支付和违约职责、交叉施工的约定和违约职责、安全施工的约定和违约职责、和施工现场周边单位协调的约定和违约职责、相关签证变更的约定和违约职责等。其中各环节的表述要专业、明确、无歧义。根据以往的职业经验，最容易出难题的部分就是涉及款项支付、工程质量、人机材的使用、工期逾期等领域，因此这些部分一定要重点审查，保证后期一旦出现难题有明确的合同约定进行控制。
6、合同的变更、解除条款。除了《民法典》规定的相关法定事由以外，要结合事实情况充分考虑在合同相对方某些领域严重违约后的合同解除难题。作为发包方，主要考虑事关质量、工期等难题，作为承包方，主要考虑进度款等难题。这里插句题外话，承包方有一个很重要的权利双方都要心里有数，就是建设工程优先受偿权。这里不再展开，稍后会结合案例做专题介绍。
7、合同争议的解决方式。由于涉及建工合同的纠纷必然属于不动产属地的特殊管辖，因此对管辖地域的争议不大。然而就解决方式，有的偏向于仲裁、有的偏向于诉讼。根据以往的经验，采取何种争议解决方式，往往要看合同双方的特点。仲裁的好处在于快速、灵活、一裁终局。然而，建工合同的纠纷往往标的较大且案情复杂，仲裁结局往往双方都会有较大争议，此后再诉至法院的情形也屡见不鲜。虽然届时的诉求是不予执行仲裁裁决，但由于内容的繁复往往要花费更多的人员和精力应对。仲裁的救济途径相对于诉讼还是少一些。至少诉讼会有一审、二审、再审的机会，对合同各相对方还是有充分的表达机会。因此，我个人更偏向于诉讼的方式来解决建工合同纠纷。毕竟诉讼的目的不同，是以打促和还是其他诉讼策略，届时可以再灵活调整。
下面针对上述的几种特殊类型的建工合同的审查，我简述下个人意见。
1、EPC合同。这种合同类型由于包含了涉及、采购、施工等各个环节，因此实际上是设计合同、采购合同和施工合同的一个混合体。这个类型合同的审查，除了上述传统承包合同需要审查的要点外，需要额外注意设计阶段和采购中发包方和承包方的权利义务。对于发包方，要重点审查对设计成果及阶段设计成果的控制，毕竟图纸是建设工程的灵魂。在符合相关规划要求的前提下，怎样保障发包人的需求，重点就在图纸。因此，针对设计阶段发包人的权利要明确，且重复设计、逾期或多次设计均不能达到发包人要求的解决方式要明确。对于承包方，则应注意设计成果的确定条件、承包方作为专业单位的话语权、对工期是否有逾期影响，对整体造价或者说合同价款的影响等。
是采购。这个类型的合同下，要注意是否存在甲指供材的情况。即发包人指定材料供应商。作为发包方，要注重采购节点、价格确定方式、采购量、采购品控质量等内容，作为承包人，需要注意采购相关价款的确认，发包方的款项支付节点和支付方式。
2、D-B合同
这个类型的合同相较于EPC合同是缺少采购环节。因此，这个时候我们更要注意采购对整个建设工程的影响。比如由谁采购、采购的数量、类型、品牌以及响应时刻和联络方式等。同时注意如果是甲指供材，那么材料对建筑工程的质量是否有影响，以及该影响的职责归属难题。
3、代建合同
该类型的合同是由承包方整体完成设计、采购、施工等全流程的建设工程，有的甚至还会包括尾端的销售阶段。这种特殊的模式一般是业主方（出资方）要依托承包方的平台、品牌、技术及口碑等影响打造房地产产品。同时这个模式的合同下还要注意是否伴随着融资协议的存在。
该类型合同的审查，由于承包方或者称为代建方有可能并非实际的建设施工单位，因此相关施工的条款可能不会出现太多。但要注意一些其他项目：合同价款的结算方式及依据、工期管控、质量管控、业主方话语权和否决权、业主方与代建方争议解决方式。其实最主要管控的是业主方对项目的控制权。这一个和代建合同初衷存在些许矛盾的难题。业主方寻找代建合作，就应当给代建方最大的自主权。然而整个工程建设业主方又应当注意对整个项目的监管和控制权。因此怎样平衡这个点，就需要合同双方在谈判之初对自身需求的一个考量来决定了。
下一期，会搜集整理建设施工项目中可能涉及到的几种融资协议的分类（如BT协议、PPP协议等）和相关难题。
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四、施工合同纠纷由谁审查
解决施工合同纠纷：谁来审查？
在建筑行业中，施工合同纠纷是一种常见的法律难题。当双方在施工合同中存在争议时，谁负责审查这些纠纷？这一个很有意义的难题，需要从法律角度进行解释和探讨。
施工合同的审查人
根据相关法律规定，在施工合同中纠纷的审查人是由法律机构指定的。通常情况下，审查人是由施工合同签订当事双方协商选定的第三方专业机构或人员。其目的是为了保证纠纷的公正、合领悟决。
审查程序
施工合同纠纷的审查程序通常分为下面内容几许步骤：
- 双方协商解决：当施工合同纠纷发生时，双方应进行友好协商，试图通过对话解决纠纷。这是常见且最简单的解决技巧。
- 申请仲裁或诉讼：如果协商无果，双方可以选择向相关机构提出仲裁申请或者诉讼，将纠纷交由专业的第三方机构进行审理。
- 仲裁或诉讼程序：根据施工合同法规定的程序，仲裁或诉讼程序将依次进行，包括材料的组织、证据的收集、证人的传唤、质证和辩论等步骤。
- 判决与履行：最后，仲裁机构或法院将作出裁决，并要求双方按照判决结局履行合同约定。
审查依据
在施工合同纠纷的审查经过中，审查人将根据下面内容依据进行判断：
- 合同条款：审查人将仔细审查涉及纠纷的施工合同条款。合同条款是双方共同约定的法律依据，具有约束力。
- 法律法规：审查人将根据相关的法律法规，对纠纷进行评估和判断。法律法规是法律体系的核心，对双方权益有重要保障影响。
- 实际情况：最后，审查人还将考虑实际情况，包括项目的具体情况、施工经过中发生的事件、双方的行为等影响。
近年来的相关案例
近年来，施工合同纠纷数量呈上升动向，相关案例不断涌现。下面内容是一些典型案例介绍：
案例一：拖期纠纷
某建筑公司与施工方签订了一个施工合同，约定了完成工期和违约金等事项。然而，在施工经过中，由于施工方拖延工期，导致工程进度严重延误。建筑公司提出要求赔偿违约金的诉讼申请，并要求对施工合同进行审查。法院根据合同条款和相关法律规定，最终判决施工方支付违约金，并要求履行合同义务。
案例二：质量纠纷
在一次大型工程施工中，发生了一起质量纠纷。业主方对施工方的工程质量提出了质疑，认为存在严重的施工质量难题。施工方则坚称其工程符合合同约定。此时，纠纷需由审查人进行判断和评估。审查人通过现场勘查、验收报告和专业测评等方式，最终确定了质量难题的职责方，并作出了相应赔偿决定。
案例三：付款纠纷
一家建筑公司与供应商签订了材料供应合同，在施工经过中存在纠纷。供应商要求支付未付款项，而建筑公司认为供应商提供的材料质量存在难题，拒绝支付尾款。两方无法达成一致，纠纷被提交给审查人进行审理。审查人在审查合同条款和材料质量的基础上，最终做出了支付部分款项的决定，并要求供应商对存在难题的材料进行更换。
施工合同纠纷由专业的第三方机构进行审查，以保证其公平、公正的解决。在审查经过中，审查人将根据合同条款、法律法规和实际情况进行评估和判断。近年来，施工合同纠纷案件不断增加，各种类型的纠纷层出不穷。因此，建议在签订施工合同前，双方应认真审查合同条款，明确约定相关职责和权益，并妥善备案。只有通过合同条款的明确规定和专业审查的判断，才能更好地解决纠纷，维护各方的合法权益。
五、施工合同纠纷由谁审查通过
当涉及到施工合同纠纷时，审查通过的职责通常落在相关的法律机构或仲裁机构身上。施工合同是建筑项目中至关重要的一环，因此领悟施工合同纠纷的审查经过对于保护各方的权益非常重要。
审查机构
在中国，施工合同纠纷的审查通常由下面内容机构进行：
- 建设工程质量监督机构：根据法律规定，施工合同履行经过中的质量难题是其职责范围其中一个。因此，建设工程质量监督机构通常会对施工合同纠纷进行审查，并提出相关的评估和建议。
- 建设工程仲裁机构：施工合同中通常会约定仲裁条款，规定了施工合同纠纷的解决方式。当发生纠纷时，建设工程仲裁机构将负责调解和审查该纠纷，以达成公正的解决。
- 法院：在一些情况下，施工合同纠纷可能会被提交至法院审理。法院将根据相关的法律和证据对纠纷进行审查，并作出裁决。
审查程序
施工合同纠纷的审查程序一般包括下面内容几许步骤：
- 申请递交：当发生施工合同纠纷时，相关方需要向审查机构递交申请，详细说明纠纷的情况、要求和支撑材料。
- 受理：审查机构将对递交的申请进行受理，确认申请内容的合法性和完整性。
- 质证与调查：审查机构将组织相关的调查和质证活动，收集证据，了解各方的立场和意见。
- 听证：在某些情况下，审查机构可能会组织听证会，让各方当事人就纠纷难题进行陈述和辩论。
- 调解：根据相关的法律，审查机构可能会进行调解尝试，让各方和解并达成协议。
- 评估和裁决：审查机构将评估所有收集到的证据和调查结局，并最终作出裁决或提供相关的建议。
审查标准
施工合同纠纷的审查通常基于一定的标准和制度：
- 合同约定：审查机构将优先考虑施工合同中的各项约定和条款，以确定各方的权利和职责。
- 法律依据：审查机构将参考相关的法律法规、法院判例和相关解释，以确保审查经过的合法性和公正性。
- 事实和证据：审查机构将评估各方提交的事实和证据，分析纠纷的起因、经过和影响。
- 公正和公平：审查机构将秉持公正和公平的制度，从各方的利益出发，寻求合理的解决方案。
结局与执行
施工合同纠纷的审查结局可能包括下面内容几种情况：
- 调解协议：在调解经过中，各方达成一致并签署调解协议，约定解决纠纷的具体方式和赔偿金额。
- 裁决：审查机构将根据评估结局和相关法律依据作出裁决，裁决可能包括赔偿金额、职责划分等内容。
- 建议：审查机构可能会提供建议，帮助各方达成协议或寻求其他解决途径。
一旦审查结局产生，各方应按照结局执行，并确保纠纷得以圆满解决。
拓展资料
对施工合同纠纷的审查是保护各方合法权益的重要环节。通过合法、公正的审查程序和标准，可以确保纠纷得到公正解决，为建筑项目的顺利进行提供保障。
六、施工合同纠纷由谁审查管辖
施工合同纠纷由谁审查管辖
引言
在建筑施工行业，由于合同涉及的各种复杂影响，施工纠纷是不可避免的。当发生施工合同纠纷时，由谁审查并具有管辖权成为一个重要难题。这篇文章小编将探讨施工合同纠纷的审查管辖难题，为相关当事人提供一些专业建议。
施工合同纠纷的性质
让我们了解一下施工合同纠纷的性质。施工合同纠纷是指在建筑施工合同履行经过中，双方因履行合同中的义务出现分歧或争议，无法达成一致意见，从而导致纠纷的一种情形。
司法审查管辖
施工合同纠纷的审查管辖一般由司法机关来进行。常见的审查管辖包括下面内容几种形式：
- 地域审查管辖
- 金额审查管辖
- 专业性审查管辖
- 合同约定审查管辖
具体情况会根据各种影响来确定最终的审查管辖范围。
地域审查管辖
地域审查管辖是根据纠纷发生地来确定何者司法机关具有审查权。通常情况下，施工合同纠纷的地域审查管辖以合同签订地或工程所在地为基础。因此，当事人需要在纠纷发生前仔细考虑签订合同的地点，以避免管辖权争议。
金额审查管辖
金额审查管辖是根据纠纷的争议金额来确定审查管辖的。根据不同的法律规定，针对不同的争议金额范围，可由不同等级的司法机关进行审查。
专业性审查管辖
在施工合同纠纷中，由于涉及到专业性的难题，一些特定的纠纷可能需要具备相关专业背景的法官或仲裁员来审查。
合同约定审查管辖
当事人在施工合同中也可以通过合同约定的方式来规定施工合同纠纷的审查管辖。这种方式通常称为合同约定审判条款。双方可以约定将纠纷提交到特定的仲裁机构或特定的法院审查。然而，在约定审判条款时，双方需要仔细考虑，确保所选择的审查管辖机构拥有良好的声誉和专业性。
仲裁与诉讼
对于施工合同纠纷的审查管辖，一种常见的选择是仲裁和诉讼。
仲裁是指当事人根据约定或共识，将纠纷提交到独立的第三方仲裁机构，由仲裁员进行审查，并做出裁决。仲裁具有程序简便、程序灵活、效率高等优点，广泛应用于建筑施工纠纷解决。
诉讼是指当事人将纠纷提交给法院审理。在进行诉讼时，当事人需要遵守法院的审理程序，并接受法官的判决。诉讼一般适用于纠纷较为复杂或涉及重大利益的情况。
选择合适的审查管辖机构
在选择施工合同纠纷的审查管辖机构时，当事人需要注意下面内容几点：
- 专业性：审查管辖机构应具备专业化的法官或仲裁员，能够领悟施工行业的特殊性。
- 信誉：审查管辖机构应具有良好的声誉和高度的专业性。
- 效率：审查管辖机构应能够高效审理纠纷，并及时做出裁决。
- 成本：审查管辖机构的费用应合理，并在双方承受范围内。
- 公正性：审查管辖机构应保证审理经过的公正，确保当事人的权益。
施工合同纠纷的审查管辖一个复杂而关键的难题。地域审查管辖、金额审查管辖、专业性审查管辖和合同约定审查管辖都是决定施工合同纠纷审查管辖的重要影响。当事人在面临施工合同纠纷时，需要根据实际情况选择合适的审查管辖机构。同时，仲裁和诉讼是常见的纠纷解决方式，当事人可以根据实际情况选择合适的方式。在选择审查管辖机构和方式时，当事人应考虑专业性、信誉、效率、成本和公正性等影响，以确保纠纷能够得到公正而及时的解决。
七、标准审查程序？
一、民族标准制修订流程
民族标准的制定经过按管理流程包括下面内容9个阶段：
（1）预研阶段；
（2）立项阶段；
（3）起草阶段；
（4）征求意见阶段；
（5）送审稿审查阶段；
（6）批准阶段；
（7）出版阶段；
（8）复审；
（9）废止。
对上报标准稿及附件的审核，是对标准制修订全经过的审核。上报的审查材料主要集中在（4）、（5）、（6）三个阶段，这三个节点的审核材料较全面地反映了（1）~（6）的整体情况。
八、干部审查程序？
具体审查程序如下。
1、阅读《干部任免审批表》的填表说明后如实填写表格,各单位人事干部于2015年6月26日前上报一份纸质版《干部任免审批表》后附干部身份证复印件一份,同时上报电子版《干部任免审批表》,以各单位名称命名一个文件夹,文件夹内含所有干部的表格，表格的文件名以每位干部姓名(同表格内名字一致)命名。
2、审核档案即初审人和复审人认定人员的基本信息后反馈至各单位人事干部，干部本人核对信息后，同意组织认定意见的，须小编认为‘干部任免审批表》第一页右上角签署“同意”并署名、按手印、注明时刻。本人意见与组织认定意见不一致、拒不签字的，须小编认为‘干部任免审批表》第一页右上角签署“干部本人对×××信息不认可”并署名、按手印、注明时刻。由各单位人事干部将《干部任免审批表》一式两份回收转人社局档案室。
九、施工图审查的审查费用？
绿色建筑施工图专项审查收费：按房屋建筑工程施工图审查收费标准计算所得收费总额的10%～25%另外加收，其中一星绿色建筑为10%，二星绿色建筑为15%，三星绿色建筑为25%。
4、房屋建筑工程施工图审查收费（不含工程勘察文件审查收费，含绿色建筑施工图专项审查收费）不足3000元的按3000元收取。
市政基础设施工程施工图审查费调整系数：城市桥梁、隧道以及市政基础设施工程需进行抗震设防专项论证的项目为1.2。
十、施工总承包合同审查要点
施工总承包合同审查要点
施工总承包合同作为建筑工程领域中一种常见的合同形式，对于保障工程质量、顺利完成工程具有重要意义。然而，由于合同文件涉及内容繁杂，往往需要经过审查来确保合同的合法性和合理性。这篇文章小编将重点介绍施工总承包合同审查的要点和注意事项。
总体审查要点
在审查施工总承包合同时，需要对合同的总体内容进行审查，包括下面内容几许要点：
- 合同标的：审查合同标的是否明确，包括工程范围、工期、造价等。
- 合同当事人：审查承包商和业主的资质和信誉情况。
- 合同价款：审查合同价款的确定方式和支付条件。
- 合同履行地点：审查合同履行地点是否明确。
工程施工条款的审查
工程施工条款是施工总承包合同中最为重要的部分，对于确保工程质量和时刻进度具有至关重要的影响。在审查工程施工条款时，需要特别注意下面内容几许方面：
- 工程范围：审查工程范围是否清晰明确，包括建筑面积、结构形式等。
- 工程质量：审查工程质量标准和验收标准是否符合相关法规要求。
- 工期：审查工期规划是否合理，并对延期和提前完工进行约定。
- 施工技巧：审查施工技巧是否科学合理，是否符合相关技术规范。
- 安全措施：审查施工方是否有足够的安全措施和职责保险。
合同变更和索赔条款的审查
由于建筑工程中的不可预见影响较多，施工总承包合同中的变更和索赔条款极为重要。在审查这些条款时，需要重点关注下面内容几许要点：
- 合同变更：审查合同变更的程序和权限，确保变更合法合理。
- 索赔：审查索赔条件、索赔期限和索赔证据的约定。
- 索赔处理：审查索赔处理程序和职责划分。
合同履行保证和违约职责的审查
合同履行保证和违约职责是合同中保障各方权益和约束当事人行为的重要内容。在审查这些条款时，需要注意下面内容几许方面：
- 合同履行保证：审查履行保证方式、保证金额和保证期限。
- 违约职责：审查违约职责的种类和范围，包括违约金和赔偿职责。
- 争议解决：审查争议解决方式和仲裁条款。
其他审查要点
除了这些之后，在审查施工总承包合同时，还需要注意其他相关要点，包括：
- 合同附件：审查合同附件的完整性和合法性。
- 关键条款：审查合同中的关键条款，确保其合法性和合理性。
- 违法违规：审查合同是否涉及任何违法违规内容。
怎样？怎样样大家都了解了吧，施工总承包合同审查是确保工程质量和顺利完成工程的重要环节。通过审查合同的总体内容、工程施工条款、变更和索赔条款、合同履行保证和违约职责以及其他相关要点，可以有效减少合同纠纷的发生，保证各方利益的平衡和合理性。
