一、合同签约主体是何意思？
合同签约主体是指合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。
二、施工合同纠纷的主体
施工合同纠纷的主体是指在工程建设经过中，根据合同关系涉及争议的各方主体。施工合同作为工程建设的重要法律依据，其解决纠纷的主体难题也非常被认可。
一、工程业主
作为工程建设的委托人，工程业主是施工合同纠纷中最主要的一方。工程业主通常是项目的所有人或代表所有人行使权益的机构，他们负责控制和监督工程的整个经过，包括合同的签订、工程的设计、工程款项的支付等。
在施工合同纠纷中，工程业主通常处于权益较强的一方，他们可以要求承包商按照合同要求进行施工，并依法向法院提起诉讼解决争议。同时，工程业主也有义务支付合同约定的工程款项，并提供工程设计和技术支持等。然而，如果工程业主没有履行合同约定的义务，给承包商造成损失的话，也可能面临一定的法律职责。
二、承包商
承包商是施工合同纠纷中的另一重要主体。承包商根据合同约定承担工程建设任务，负责施工的具体实施。他们需要按照合同约定的质量标准、施工期限和工程款项等要求完成工程，同时承担工程质量、安全、进度和费用等方面的职责。
在施工合同纠纷中，承包商通常处于权益较弱的一方，他们需要遵循工程业主的指示和要求进行施工，并保证工程的质量和进度。如果工程业主未能根据合同要求支付工程款项，承包商有权依法要求工程业主支付相应款项，并可能要求工程业主承担违约职责。
三、监理机构
监理机构小编认为一个独立的第三方，负责对工程建设经过进行监督和检验。他们根据合同约定对承包商的施工质量、进度和费用进行监督，以确保工程的合规完成。
在施工合同纠纷中，监理机构的影响不可忽视。他们对工程质量和进度的监督，以及对合同约定的审核，可以起到减少纠纷发生的影响。如果发生纠纷，监理机构也可以提供相关证据和意见，帮助法院判断和解决争议。
四、专家鉴定机构
专家鉴定机构是施工合同纠纷中的另一个重要主体。当工程发生争议时，需要通过专家鉴定机构对工程质量、设计方案、施工技术等进行鉴定和评估，以确定争议的事实和职责。
专家鉴定机构根据合同约定或法律规定进行鉴定，他们的具有法律效力，可以作为解决纠纷的重要依据。专家鉴定机构的公正、客观和权威性非常重要，可以帮助法院和各方当事人确定纠纷的真诚情况，为解决纠纷提供科学依据。
五、法院和仲裁机构
施工合同纠纷无法通过协商解决时，当事人可以依法向法院提起诉讼，或者选择仲裁机构进行仲裁。法院和仲裁机构作为解决纠纷的机构，具有公正和权威性，可以对争议进行审理和裁决。
在施工合同纠纷中，法院和仲裁机构负责判断合同约定的履行情况和争议缘故，并依法作出相应的裁决。他们的裁决具有法律约束力，当事人必须遵守。
施工合同纠纷的主体包括工程业主、承包商、监理机构、专家鉴定机构、法院和仲裁机构等。他们在施工合同中扮演不同的角色和职责，并共同协作解决纠纷，维护合同双方的权益。
三、施工合同纠纷的主体职责
施工合同纠纷的主体职责：
施工合同的重要性
施工合同是建筑项目中不可或缺的一环，贯穿了整个工程的始终。合同的签订对于建筑项目的顺利进行至关重要。然而，施工合同纠纷时有发生，给项目各方带来了巨大的困扰和损失。在纠纷发生时，了解合同中各主体的职责和义务非常关键。
施工合同主体职责
在施工合同中，各主体承担着不同的职责和义务。下面内容将详细介绍施工合同主体的职责：
1. 业主职责
作为建筑项目的委托方，业主在施工合同中承担着重要职责。业主应明确提供具备施工条件的场地，并按照合同要求提供相关的图纸和设计文件。业主还有职责履行支付工程款项的义务，并对施工经过进行监督和检查。
2. 承包商职责
承包商在施工合同中承担着完成建筑项目的职责。他们必须按照图纸和设计要求进行施工，确保工程的质量和安全。承包商还需要按时交付工程，并提供必要的施工设备和材料。同时，承包商还有职责履行施工期限、质量和安全方面的承诺。
3. 监理职责
监理是施工项目中的重要环节，他们负责对施工经过进行监管和控制。监理人员应确保施工合同的履行情况，并对施工质量进行检查和验收。如果发现施工中的难题或违反合同的行为，监理人员应及时采取措施阻止并报告相关方。
4. 设计师职责
设计师在施工合同中负责制定建筑、结构和设备方面的设计方案。他们必须拥有相关的资质和专业智慧，确保设计的科学合理性和可行性。设计师还应按照合同约定履行设计文件的交付和修改义务。
施工合同纠纷处理
虽然各方在签订施工合同时都希望项目能够顺利进行，但纠纷仍然难以避免。当发生合同纠纷时，为了维护各方的合法权益和保障项目的顺利进行，合理有效地处理纠纷非常重要。
在处理施工合同纠纷时，下面内容几许步骤是必不可少的：
- 1. 协商解决：当发生纠纷时，各主体应进行协商，共同寻求解决方案。协商应以平等、友好的态度进行，争取达成双方都能接受的解决办法。
- 2. 调解仲裁：如果协商不能解决纠纷，各方可以寻求专业的调解组织或仲裁机构进行调解。调解和仲裁是一种快速、便捷的解决纠纷的方式，有助于避免长时刻的诉讼经过。
- 3. 诉讼解决：作为最后一种解决纠纷的方式，当调解和仲裁无法达成一致时，各方可以选择诉诸法律手段。在诉讼经过中，各方需要充分准备证据，并通过法院审理来决定纠纷的处理方式。
施工合同纠纷的处理涉及各方的职责和义务，需要合理有效地解决。所有项目主体应遵守合同约定，履行各自的职责，以确保项目的顺利进行。同时，当发生纠纷时，需要通过协商、调解和诉讼等方式解决，以保障各方的合法权益。
四、施工合同的主体有哪些，各有何特点？
施工合同的主体包括：业主、承包人、监理人。业主负责项目投资和验收；承包人负责施工任务的完成；监理人负责监督施工质量和进度。
其中，业主具有所有权和管理权，承包人拥有施工权，监理人享有监督权和检查权。
各主体间权利和义务相互独立，共同合作完成施工任务。
五、工程施工合同签约流程图
在建筑和工程行业中，签订工程施工合同是一项关键步骤，它明确了各方的权利和义务，确保工程按照预期完成。这篇文章小编将介绍工程施工合同签约的流程图，帮助读者了解这一经过的各个环节。
工程施工合同签约流程图
工程施工合同签约的流程可以简化为下面内容几许步骤：
- 招标发布
- 投标报名
- 评标
- 中标通知
- 合同签订
详细流程解析
1. 招标发布：招标是工程施工合同签约的第一步。招标人根据项目需求发布招标公告，明确工程的基本信息、技术要求、投标资格等。招标人可以通过媒体、互联网等渠道发布招标公告，吸引潜在投标人参与投标。
2. 投标报名：潜在投标人在招标公告发布后，根据要求完成投标报名。投标人需准备相关资料，如企业资质证明、投标保证金等。投标报名截止后，投标人将递交投标文件。
3. 评标：评标是对投标文件进行评审和比较的经过。评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评分和排名，确定中标候选人。评标经过应当公正、公平、透明，确保中标结局的合理性。
4. 中标通知：在评标结束后，招标人将发布中标通知书，通知中标候选人中标结局。中标通知书应包含中标候选人的名称、中标金额、合同签订地点和时刻等重要信息。
5. 合同签订：中标候选人收到中标通知后，与招标人进行合同谈判并签订工程施工合同。合同签订包括协商合同条款、确定合同金额、明确工程执行方式等。双方确认合同后，将进行正式签字，确保合同的法律效力。
工程施工合同的重要性
工程施工合同的签订对于工程的顺利进行至关重要。它不仅规范了工程各方的权利和义务，还明确了工程的具体要求和进度安排。
确保权益：工程施工合同明确了各方的权益，包括承包商、招标人和其他相关方。合同中详细规定了工程的质量标准、工期要求和支付方式等，确保各方的权益得到保障。
明确职责：合同签订明确了各方的职责和义务，如承包商负责按照合同的要求完成工程，招标人负责支付工程款项等。明确职责有利于各方合作，减少合同纠纷和风险。
保证进度：工程施工合同中的工期要求能够确保工程按照预定进度进行。合同要求承包商在规定的时刻内完成工程，以满足招标人的需求和规划。
规避风险：工程施工合同可以降低各方在工程经过中的风险。合同明确了各种风险的分担和职责，如天然灾害、工程变更等情况下的应对措施，有助于规避潜在的纠纷和损失。
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工程施工合同签约是工程建设经过中的重要环节。通过招标、投标、评标、中标通知和合同签订等步骤，能够确保工程的顺利进行，并保障各方的权益和利益。工程施工合同的签订对于工程项目的成功实施至关重要，既能够规范工程的质量和进度，又能够减少风险和纠纷的发生。
六、施工合同签约价超过设计费
施工合同签约价超过设计费的缘故及解决方案
在建筑和工程行业，施工合同签约价超过设计费是一种常见的现象，给项目的顺利进行和各方的利益带来了很多挑战。这篇文章小编将探讨施工合同签约价超过设计费的缘故以及一些有效的解决方案。
缘故分析
为了更好地领悟施工合同签约价超过设计费的缘故，我们可以从下面内容几许方面进行分析：
- 设计不足：有时候，设计方在项目的初期没有充分考虑到所有可能出现的情况，导致施工经过中需要额外的职业和材料，从而增加了成本。
- 合同约定不明确：一份合同没有很清晰地规定工程变更和费用调整的方式，当设计变更时，各方可能就费用的增加产生分歧。
- 工程监理不到位：在工程的实施和监督经过中，监理方没有有效地控制和管理工程变更，导致施工合同签约价超过设计费。
- 市场价格波动：材料和劳动力等市场价格的波动也可能导致施工合同签约价超过设计费。
解决方案
要解决施工合同签约价超过设计费的难题，各方应积极采取下面内容措施：
- 加强前期设计：设计方在项目的前期应加强沟通，全面了解项目需求，并充分考虑各种可能的情况，减少后期变更带来的成本增加。
- 明确约定合同条款：合同中应明确规定工程变更和费用调整的方式，包括变更审批、费用核算等，以避免后期分歧和纠纷。
- 强化工程监理：工程监理方应加强对施工经过的控制和管理，及时发现变更需求，并与各方进行有效沟通，确保变更的合理性和必要性。
- 合理预估成本：在签订施工合同之前，设计方和施工方应充分了解市场价格的波动情况，进行合理的成本预估，避免合同签约价过低。
案例分析
为了更好地领悟和应用上述解决方案，我们来看一个具体的案例。
某建筑项目在进行初步设计后，签订了施工合同，并约定了固定的签约价。然而，在实际施工经过中，设计方没有充分考虑到项目特殊的地质条件，导致需要额外的基础处理。除了这些之后，由于市场价格的波动，项目所需材料的价格也增加了。
在这种情况下，为了解决签约价超过设计费的难题，各方采取了下面内容措施：
- 设计方与施工方密切合作，共同评估并确定额外职业的成本，并进行合同变更。
- 工程监理方进行全面的调查和评估，确保设计变更的合理性，并协助设计方和施工方进行沟通和协商。
- 各方认真审核和核算材料价格的增加，并进行费用调整，以保证施工能够顺利进行。
怎样样？经过上面的分析的措施，该项目最终成功解决了施工合同签约价超过设计费的难题，确保了工程的质量和进度。
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施工合同签约价超过设计费一个常见的挑战，但通过前期设计的加强、合同条款的明确、工程监理的到位以及合理预估成本等措施，可以有效地应对和解决这一难题。各方应紧密合作，并及时进行沟通和协商，以确保工程的顺利进行和各方的利益最大化。
七、施工合同纠纷的主体是何
施工合同纠纷的主体是何
在建筑和房地产行业中，施工合同是一项非常重要的商业合同，它涉及到各方的权益和职责。然而，由于工程的复杂性和参与主体的众多，施工合同纠纷也经常发生。了解施工合同纠纷的主体是何，对于想要在这个行业中取得成功的人来说至关重要。
施工合同的主体
施工合同纠纷的主体通常包括下面内容几方：
- 业主：业主是施工合同的委托人，他们需要建设一个具体的项目，比如住宅楼、商业建筑或公共工程。业主负责支付工程款项，并有权要求施工方按照合同要求进行施工。
- 施工方：施工方是业主委托的承包商或建筑公司，他们负责根据业主提供的设计图纸和要求进行施工。
- 设计方：设计方是负责制定建筑设计方案的专业公司或个人。他们的职责是提供符合相关法规和标准的设计方案，并为施工方提供必要的技术支持。
- 监理方：监理方是业主指定的独立第三方机构或个人，他们的职责是监督施工经过，确保工程质量和进度符合合同要求。
- 供应商：供应商是为施工方提供建筑材料、设备和其他必要物资的公司或个人。
施工合同纠纷的缘故
施工合同纠纷的缘故通常可以归结为下面内容几许方面：
- 合同履行难题：施工方未按照合同约定的要求履行合同义务，比如未按时完成工程、工程质量不达标等。
- 设计难题：设计方提供的设计方案存在缺陷，导致工程无法按照预期完成。
- 工程变更：业主在工程进行经过中要求对原有设计进行修改，施工方认为这些变更超出了合同范围，产生纠纷。
- 支付难题：业主未按时支付工程款项，或者施工方要求超出合同范围的额外支付。
- 索赔难题：各方因工程施工经过中的事故或其他缘故产生损失，产生索赔纠纷。
施工合同纠纷处理的途径
当施工合同纠纷发生时，各方可以通过下面内容几种途径进行解决：
- 协商谈判：各方可以通过协商和谈判的方式解决纠纷。双方可以选择自行协商，或者通过律师、调解员等中介机构进行协商。
- 仲裁：各方可以选择将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种快速、廉价的解决纠纷的方式，由专业仲裁员组成的仲裁庭进行公正、独立的裁决。
- 诉讼：作为最后的手段，各方可以选择将纠纷提交给法院进行诉讼。在诉讼经过中，各方需要提供充分的证据，由法院判决解决纠纷。
施工合同纠纷的防范措施
为了避免施工合同纠纷的发生，各方可以采取下面内容几许方面的防范措施：
- 严格履行合同：各方应该严格按照合同约定履行自己的义务和职责，确保工程按时、按质量要求完成。
- 合理约定变更和索赔机制：在签订合同时，各方应该合理约定工程变更和索赔的程序和方式，避免后续纠纷。
- 选择有资质的合作伙伴：业主在选择施工方、设计方、监理方和供应商时，应该认真考察对方的资质和信誉。
- 加强沟通和协调：各方应该及时沟通、协调，解决工程中的难题，避免纠纷的发生。
怎样？怎样样大家都了解了吧，施工合同纠纷的主体包括业主、施工方、设计方、监理方和供应商等。纠纷的缘故可以归结为合同履行难题、设计难题、工程变更、支付难题和索赔难题。解决施工合同纠纷可以通过协商谈判、仲裁和诉讼等途径。为了防范合同纠纷的发生，各方应该严格履行合同、合理约定变更和索赔机制、选择有资质的合作伙伴，并加强沟通和协调。
八、清包主体施工承包合同
清包主体施工承包合同解析
清包主体施工承包合同是在建筑工程项目中常见的合同类型其中一个。这篇文章小编将对清包主体施工承包合同进行详细解析，帮助读者对该类型合同有更深入的了解。
何是清包主体施工承包合同？
清包主体施工承包合同是指该合同中主体承包商独自或委托其他承包商进行工程施工的情况。在清包主体施工承包合同中，主体承包商与其他承包商之间会存在一定的合作关系和职责分工。主体承包商负责整体工程的管理和协调，负责组织、安排和监督其他承包商的职业。其他承包商则负责按照主体承包商的要求，完成自己所承包的具体施工任务。
清包主体施工承包合同的要素
清包主体施工承包合同通常包括下面内容要素：
- 合同主体：主体承包商和其他承包商。
- 工程内容：详细描述工程的范围、内容和标准。
- 工程期限：规定工程的开始时刻和完成时刻。
- 合同价款：明确工程总价款、支付方式和进度。
- 工程变更：规定工程变更的程序和职责。
- 工程质量：约定工程质量标准和验收程序。
- 安全职责：规定工程施工期间的安全职责。
- 违约职责：约定各方违约职责和赔偿方式。
- 争议解决：规定争议解决的方式和程序。
清包主体施工承包合同的优点
清包主体施工承包合同具有一些优点，如下：
- 职责分明：清包主体施工承包合同明确了主体承包商和其他承包商之间的职责分工，减少了职责的模糊性。
- 专业化：清包主体施工承包合同可以将不同的施工任务交由专业承包商完成，提高施工质量。
- 协作高效：清包主体施工承包合同中的主体承包商负责协调和管理其他承包商，提高了施工的协作效率。
- 风险分担：清包主体施工承包合同中可以明确各方的风险职责和违约职责，减少纠纷和诉讼的发生。
清包主体施工承包合同的注意事项
在签订清包主体施工承包合同时，各方应注意下面内容事项：
- 明确职责：合同中应明确主体承包商和其他承包商之间的职责分工和约束关系，以减少纠纷的发生。
- 合理定价：合同价款应合理，避免过高或过低导致风险的承担不均。
- 合作默契：在清包主体施工承包合同中，各方应保持良好的沟通和合作默契，共同完成工程。
- 严格监督：主体承包商应严格监督其他承包商的职业，确保工程进度和质量。
- 及时变更：若出现工程变更，各方应及时按照合同约定的程序通知和协商解决，避免纠纷和延误。
清包主体施工承包合同范本
下面内容是清包主体施工承包合同的一个简要范本：
<p><strong>合同主体：</strong>主体承包商（甲方）和其他承包商（乙方）</p><p><strong>工程内容：</strong>描述工程的范围、内容和标准</p><p><strong>工程期限：</strong>规定工程的开始时刻和完成时刻</p><p><strong>合同价款：</strong>明确工程总价款、支付方式和进度</p><p><strong>工程变更：</strong>规定工程变更的程序和职责</p><p><strong>工程质量：</strong>约定工程质量标准和验收程序</p><p><strong>安全职责：</strong>规定工程施工期间的安全职责</p><p><strong>违约职责：</strong>约定各方违约职责和赔偿方式</p><p><strong>争议解决：</strong>规定争议解决的方式和程序</p>
小编归纳一下
清包主体施工承包合同是一种常见的建筑工程合同类型，对于工程的管理和协调起到了重要影响。通过这篇文章小编将的解析，读者对清包主体施工承包合同有了更深入的了解。在签订和执行清包主体施工承包合同时，各方要充分了解合同的要素和注意事项，以确保合同的顺利履行。
九、建设施工合同纠纷主体确认
建设施工合同纠纷主体确认
建设施工合同是工程建设领域中的重要合同形式，它涉及到建筑工程的设计、施工、监理等多个环节。然而，由于建筑工程的复杂性和不确定性，合同纠纷在建设工程中时有发生。因此，对于建设施工合同纠纷中主体的确认以及其职责的界定非常重要。
根据我国《合同法》等相关法律法规，建设施工合同纠纷主体的确认包括建设单位、施工单位、设计单位和监理单位等。这些主体在合同履行经过中负有不同的职责和义务。
1. 建设单位的职责
建设单位是建设工程的委托人，负责按照合同约定提供工程设计文件、土地、施工现场等必要条件，支付工程款项，并对工程质量、完成进度等进行监督检验。如果建设单位未按照约定提供必要条件，导致工程无法按时完成或者质量不合格，建设单位应承担相应的违约职责。
2. 施工单位的职责
施工单位是承接建设工程施工任务的主体，负责按照设计文件进行施工、组织施工人员和材料，并保证工程质量符合合同约定。施工单位应严格遵守施工标准、操作规范，合理安排施工进度，并承担施工质量不达标、施工进度延误等职责。
3. 设计单位的职责
设计单位是建设工程的设计人，负责编制工程设计文件，并确保其合理、科学、符合工程建设与安全要求。设计单位应具备相应的资质，保证设计文件的准确性和完整性，且满足法律法规的要求。如果设计文件存在错误或者不符合实际施工情况，设计单位应承担相应的职责。
4. 监理单位的职责
监理单位是对建设工程进行监管、检查和质量控制的第三方机构，负责对施工单位的施工行为进行监督，并对工程质量进行评估。监理单位应独立、公正地履行监理职责，及时发现并处理施工经过中的难题，并对工程质量的合格与否负有监督职责。如果监理单位对施工单位的不合格行为未及时发现或者未采取相应措施，监理单位应承担相应的职责。
5. 其他纠纷主体
除上述建设施工合同纠纷主体外，还可能涉及其他相关纠纷主体，如供应商、承包商等。他们在建设施工合同履行经过中具有不同的职责和义务，其职责范围应当根据具体合同进行确认。
纠纷主体之间的关系
建设施工合同纠纷主体之间存在着相互依赖、相互制约的关系。建设单位、施工单位、设计单位和监理单位等各方主体在合同履行经过中应相互协作，发挥各自的专业优势，共同推动工程的顺利进行。
当纠纷发生时
当建设施工合同纠纷发生时，应当通过协商解决的方式进行处理。各纠纷主体可以进行沟通、协商，寻求互利共赢的解决方案。如果协商未能解决纠纷，可以通过诉讼、仲裁等法律手段来解决。
识别纠纷主体的重要性
建设施工合同纠纷主体的确认及其职责的界定对于合同纠纷的解决具有重要意义。只有准确识别各纠纷主体的职责和义务，才能对纠纷的性质和职责进行准确判断，并制定相应的解决方案。因此，在签订建设施工合同时，各方应明确约定各自的权利义务，有效应对潜在的纠纷风险。
建设施工合同纠纷主体的确认是解决合同纠纷的基础。建设单位、施工单位、设计单位和监理单位等各纠纷主体在合同履行经过中负有不同的职责和义务。认清各自的职责边界，加强协作配合，有助于预防和解决合同纠纷。同时，在签订建设施工合同时，应明确各方的权利义务，合理分配风险，以降低合同纠纷的发生概率。
十、施工承包合同中职责主体
施工承包合同是建筑工程领域中常用的一种合同形式，其中职责主体是合同中关键的要素其中一个。
1. 施工承包合同的基本概念
施工承包合同是指建筑工程项目中，建设单位与施工承包企业之间订立的一种合同，约定了工程建设的范围、质量、工期、价款等重要事项。
2. 施工承包合同中的职责主体
在施工承包合同中，职责主体包括建设单位、施工承包企业、监理单位等。
建设单位作为合同的一方，承担着组织、领导、管理建设项目的职责。建设单位在合同中应明确其在工程建设中应承担的职责，包括提供工程设计文件、施工图纸、技术规范等必要的文件资料，同时还应负责支付工程款项，保证施工承包企业按照约定完成工程建设。
施工承包企业作为合同的承包方，负责按照合同约定进行工程建设，包括安排施工人员、采购材料设备、组织施工经过中的协调、调配等职业。施工承包企业可根据合同约定，对施工经过中的质量、工期等进行担保。
监理单位作为合同的第三方，独立于建设单位和施工承包企业之间，其主要职责是对工程建设经过进行监督、检查，确保施工工艺、质量符合相关法规和技术标准。监理单位可根据合同约定，提出合理化建议，对工程变更、验收等环节提供专业意见。
3. 施工承包合同中的职责划分
在施工承包合同中，职责主体之间的职责划分是非常重要的，合理的职责划分能够保证工程建设顺利进行，并减少因职责不明确而导致的纠纷。
一般来说，建设单位对工程设计、资金支付等方面承担主要职责，施工承包企业对工程施工的质量、工期等方面负主要职责，监理单位对工程施工经过进行监督、检查，并提出专业意见。
对于工程质量难题，施工承包企业承担首要职责，建设单位也需承担一定的职责，特别是在提供工程设计文件、施工图纸等方面出现错误的情况下。
同时，施工承包合同中的职责划分也可根据合同双方的实际需求进行调整，以实现双方的合作利益最大化。
4. 施工承包合同中职责主体的权利和义务
在施工承包合同中，职责主体除了承担相应的职责外，还享有相应的权利。
建设单位在合同中享有监督施工的权利，可以要求施工承包企业按照合同约定完成工程建设，并对工程质量、工期等进行监督和检查。
施工承包企业在合同中享有按时收取工程款项的权利，能够根据合同约定要求建设单位提供必要的工程设计文件、材料设备等。
监理单位作为第三方独立监督机构，享有对工程施工经过进行检查、评价的权利，可以提出合理化建议，并对工程变更、验收等环节提供专业意见。
5. 施工承包合同中职责主体的违约职责
在施工承包合同中，若职责主体未能按照合同约定履行义务，将面临违约职责。
建设单位如未能及时支付工程款项或未能提供必要的工程设计文件，将承担违约职责，并需承担由此造成的损失。
施工承包企业如未能按时完成工程建设，或工程质量出现难题，将承担相应的违约职责，并需承担由此带来的赔偿职责。
监理单位如未能履行监督、检查职责，或提供错误的专业意见，同样将承担违约职责，并需承担由此引发的损失。
6. 施工承包合同中职责主体的变更
在施工承包合同履行经过中，若需要变更职责主体，双方应在合同约定的范围内进行协商。
职责主体的变更可能涉及到合同的解除、转让等手续，双方需按照相关法规和合同条款进行办理。
变更职责主体时，需确保新职责主体有足够的资质和能力承担相应的职责，并应对这一变更进行书面确认，以避免相关职责的漏洞和纠纷的产生。
7. 拓展资料
施工承包合同中的职责主体是保障工程建设顺利进行的重要影响。建设单位、施工承包企业、监理单位等职责主体在合同中各有不同的职责和权利，各自承担相应的违约职责。
合理的职责划分和明确的权益保障，能够有效减少工程建设经过中的纠纷，促进工程建设的顺利进行。
建议双方在签订施工承包合同时，对职责主体的职责和权益进行详细的约定，以确保各方利益最大化，并通过合理的变更程序，解决履约经过中可能出现的难题。
